¿Puedo vender yo mismo mi casa?

Hay gente que piensa que  vendiendo ellos mismos su casa ahorrarán dinero. Primero mirar la media de honorarios que les cobrará un agente y se acuerdan de algunas historias contadas por amigos o familiares que se las areglaron solos concluir la operación practicmaente sin problemas o almenos aparentemente. Piensan, si ellos han podido yo también puedo vender solo.

Para conseguir vender su viivenda, hay que valorar de modo realista lo que supone este tipo de operaciones. Empezando por las rutinas de trabajo, desde poner el precio de la vivienda o determinar si el comprador tiene suficiente capacidad económica, hasta familiarizarse con normas concretas para ntender correectamente los contratos, sin olbidar el crear y pagar alguna publicidad y determinar coordiando el cierre de la operación. Pero la mayor desventaja es la cantidad de tiempo necesaria y que un error le costará más caro que pagar los honorarios que intentaba ahorrar. El mayor motivo para trabajar con cualquiera de las oficnias de VEGA NEW HOUSE , es la cantidad de información a su disposición, información que contribuye a hacer posible que su vivienda  se venda de forma mas rápida y fácil. Todos los profesionales en Vega New House, conocen las tendencias del mercado, las casas de su vecindario y los clientes con mayores posibilidades de comprar allí. Saben la mejor forma de conseguir el mayor gente y está entrenados en  asuntos como la negociación con compradores. Siempre están disponibles y en alerta para vender su inmueble y muchas veces están trabajando cuando nosotros odiamos trabajar, los fines de semana, responde al teléfono a todas las horas y siempre son educadfos. contacta en Vega New House

Super Plan, Cambia Ya de Casa

Os presentamos un nuevo servicio ofrecido a través de las oficinas Vega New House de Madrid, Getafe, Valladolid y Medina del Campo. Hacemos una propuesta a todos los compradores que quieren aprovechar las cicunstancias del mercado. que te parece si te digo que en nuestras oficinas puedes comprar inmueble, oportunidades, a precios de hoy y dejamos que vendas tu casa a precios de futuro. ¿te gusta la idea? Podemos venderte un inmueble que sea una buena oportunidad de inversión y dejamos que vendas tranquilamente tu vivienda (hasta 5 años). ¿Cómo? Bienes a nuetra oficina y eljimos aquello que más interese, piso, casa, apartamento...Con los precios razonables que hoy existen en el mercado.
Si te gustan estas oportunidades, compras, nosotros de damos una Plan de financiación que no puedes obtener en tú Banco o Caja habitual, el "Plan Cambia Ya de Vega NH". No tendrás que pagar hipoteca de tú casa actual. Compras y pagas solo hipoteca de la vivienda que vendes.¿ que te parece ? Tienes 5 años para vender tú casa actual. Sin prisas, sin agobios, a precios de mañana y comprando a precios de hoy. ¿Todabía estas leyendo? Ven a una oficina Vega New House e informate de todas nuestras condicioones.
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Fernando V

¿Cómo conseguir los compradores potencialmente más interesantes?

antes había un tiempo en el que vender un inmuebles era simple. El inmobiliario ponia una anuncio en prensa o cartel de venta en la fachada y a esperar. Claro que ahora también hacen esas cosas, pero no es todo. Ahora la gente se desplaza más lejos y con mayor frecuecia que antes. No es raro que los ejecutivos sean enviados a otras ciudades. El resultado es una selección de compradores mucho más grande y se extiende más lejos y más ampliamente que antes y la competencia es feroz.
En Vega New  House, hemos respondido a esta circunstacia, desarrollando técnicas de marketing sofisticadas que definen a los probables compradores, dónde encontrarlos, como conseguirlos y como persuadirles para vender una casa y no otra. El hecho es que virtualmente, todo lo que expongo en este blog, desde la valoración correcta del iinmueble, analisis de competencia, mantenimiento del inmubele... Es todo parte de un proceso de marketing que se pone en movimiento cuando decide trabajar con VEGA NH.

Fernndo V.

Como fijar el valor de mi vivienda- ¿cual es su justo valor y como determinarlo?

Esto siempre hay que hacerlo de un único modo, de forma realista. Es complicado ya que necesitamos saber las constumbres de los compradores en esa area, muy especialmente en circustabcias cambiantes.
Esto no significa que usted no obtendra lo que su vivienda vale. Simplemente hay que ser realista y fijarlo en consonancia con la realidad del momento.Un buen comienzo es determinar lo que nosotros denominamos el valor del mercado.

El valor de mercado de su vivienda es el mas alto, que un comprador informado asuma, sin que existan presiones extrañas para realizar la compra. Es habitual que este valor no sea el pedido por el inmueble inicialmente. Para averiguar este valor, llame a  un especialista en su mercado local y pidale que le realice un analisis de competitividad. Nuestras oficinas le prestarán este servicio sin coste alguno.

Con este analisis conseguimos una cifra real basada en las variables más destacadas del mercado local. Este estudio simpre deberá contener información sobre ventas recientes de inmuebles similares, incluyendo las cantidades por las que fueron vendidas, así como el tiempo que se tardó en venderlas.
La opinión de un especialista, se o no una oficina Vega NH, es muy útil para determinar el precio correcto que usted debe pedir.
Fernando V.